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  20200121 ,>>【香港最准免费马料雷锋】>>,改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。

   (三)申请人应当在市规划和自然资源部门发出土地使用权出让金通知之日起至与市规划和自然资源部门签订出让合同前,向市规划和自然资源部门交纳土地使用权出让金百分之二十的定金,同时一次性付清土地开发与市政配套设施金。前款所称开发利用,是指领取《建设工程规划许可证》,并且工程量达到投资总额百分之二十五以上。

 

  对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违反本条例第四十四条、第四十八条规定,土地使用者擅自转让土地使用权的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收违法所得,并处转让价款百分之十罚款。

 

  <<|香港最准免费马料雷锋|>>土地使用者只支付定金或者保证金的,不予退还。

   第七条土地使用者开发、利用、经营土地的活动,应当遵守法律、法规的规定,不得损害社会公共利益。第六十二条原行政划拨土地使用权的土地使用者应当于1999年12月31日前申请补办出让手续。

 

   香港、澳门、台湾和境外的企业、组织或者个人出具的授权委托书应当按照规定办理公证、认证手续。出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。

 

   改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围:(一)高新技术项目用地;(二)市、区人民政府建设的微利商品房用地;(三)市、区人民政府建设的福利商品房用地;(四)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施等公益性、非营利性用地。

 

   需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。

 

  (环彦博 20200121 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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